[ 更换 ]
连云港装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

【以案释法】钟山一承包方未按合同约定完成装修,被告了!

合同约定 承包 承包方 约定

房屋装修

本是一件值得期待的事情

但如果出现延期的情况

业主应该怎样维护

自己的合法权益呢?

近日,钟山县人民法院

便审理了这样一起

装饰装修合同纠纷案

案情回顾

2022年8月,古某找到李某及其名下经营的某装饰工作室为自家新房子装修,双方签订了合同,约定由该装饰工作室包工包料承包涉案房屋的装修工程,装修款按装修进度支付,并约定了违约条款。合同签订后,古某预付了装修款45800元,水电工程完工后,又按合同约定支付了装修款38000元。然而,瓷砖铺贴还未完成,该装饰工作室便停工了,古某多次催促仍未完工。

【以案释法】钟山一承包方未按合同约定完成装修,被告了!

合同到期后,双方就涉案装修工程达成结算协议,确认已完工的工程量及应返还的工程款。然而,经多次催款,李某以及某装饰工作室仍未有返还的迹象,古某为维护自身合法权益,遂诉至钟山法院,要求李某、某装饰工作室返还多支付的工程款50413元以及支付相应的违约金。

法院审理

【以案释法】钟山一承包方未按合同约定完成装修,被告了!

钟山法院审理后认为,两被告收取了原告支付的费用却未如期完工已构成违约,应当承担违约责任。但是双方达成了结算协议,因此两被告应返还原告多支付的装修工程款并支付违约金。

最终,该院依法判决李某和某装饰工作室于判决生效之日起十日内返还古某装饰装修工程款50413元,并支付违约金。

法官说法

近年来,装修合同纠纷逐渐增多,经常出现承包方装修了一部分后停工不再装修,多支付的装修款未予以返还等情形。若遇到上述情况,可及时与装修工程承包方书面结算,协商解除合同,并注意留存好结算协议与解除合同的证明材料,以便日后维权。另外,在签订合同时,装修承包方有时会给予付款优惠及赠品诱惑,对此,业主应谨慎对待,要综合考虑承包方的口碑、经济实力及赠品的品质、赠送时间等,采取合理的装修款支付方式,并留存支付凭据等,谨防掉入赠品陷阱。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第五百一十一条 【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。  

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。  

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。  

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。  

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。  

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

《住宅室内装修管理办法》

第二十五条 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。

第三十二条 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

来源:广西钟山法院

相关知识

相关内容

连云港最贵的小区及装修指南!

连云港,位于中国东部的江苏省,是一个拥有优美海滨风光和丰富文化底蕴的城市。这里的气候属于温带季风气候,四季分明,冬季寒冷干燥,夏季炎热多雨。在这样一种气候环境下,如何选择区位、如何装修房子、如何选择材料以及如何选择楼层,都将成为我们关注的重···

连云港浴室装修如何进行?有哪些细节需要注意?

浴室装修如何进行?可能大家首先想到的是购买哪些卫浴洁具,事实上,这是后期的工作。对浴室这样一个特殊空间,其装修需要全盘考虑。连云港浴室装修如何进行?有哪些细节需要注意?浴室装修需要注意以下问题:1、天顶由于卫浴间的水气较重,所以,要选择那些···

连云港原木风格如何装修 ?

如何才能随遇而安,如何才能保持自己的那份本质的心,在我们的休息空间,我们渴望自然的本质。所以原木风格卧室也越来越受到人们的欢迎,受到人们的喜爱,连云港原木风格如何装修 ?1、如果对于任何事物都能心生欢喜之心,那么我们的心境将于自然融为一体。···

连云港家装市场观察:家装市场地方性规范亟待出台

【连网】新居装修,很多人都是第一次,不仅对规格型号繁多的家装建材一头雾水,对装修计费、面积计算、工艺要求、工程验收等更是摸不透。虽然目前我国有家装建材方面的强制性标准,但国家标准只是一个行业的基本“度量衡”,无法覆盖到方方面面,这也让部分不···

80后女主240㎡极简大平层,品味十足,圈粉无数

空间承载的是一种实实在在的生活是能够感知人的情绪、存放身心的居所。本案是位于连云港市苍梧六期两梯两户的240㎡大平层,业主是80后,时尚前卫,经过与业主沟通,设计师纪越超在设计风格定位上,吸取了意大利极简主义大师Giuseppe Bavus···

连云港装修过程中如何选择好装修公司?

俗话说,好的开始是成功的一半。新房装修时,选对装修公司是关键,一定要结合房型和自己的装修预算选择高性价的装修公司。连云港装修过程中如何选择好装修公司?1、切勿轻信广告为了打响名声,很多装修公司会推出很多广告,但广告的可信度则不是很大,房主在···

给你5个选择业之峰的理由,装修就是一场修行#装修设计#...

连云港业之峰: 5个选择业之峰的理由。如果你符合以下几点,那就一定要选择业之峰装饰。1、在乎我们的装修品质,对工艺要求非常高。2、追求装修性价比。3、对于装修风格有比较高的要求。4、没有时间却想要更好品质的装修?业之峰装饰三免服务,免费量房···

连云港一男生因拒绝过度装修而走红,把240平的家布置的很高级!

今天分享的是连云港苍梧新华苑,是港城为数不多的拥有超大平层的住宅小区。此户型为大平层户型,南北通透,采光和通风都很好,空间规划明确,户型合理,格局方正,是一套经典户型。业主是一位思维超前的年轻人,家居艺术品位高雅,对家居文化有很深厚且独特的···

在连云港干装修的我会怎么给自己家装?#同城精选装修#连...

作为一位装修师傅,如果我给自己家装修,我会怎么做呢?首先,我会请一位设计师来和家人沟通,确保方案符合我们的需求。如果预算允许,可以提出一些建议,例如选择800mm规格的地砖。如果选择柔光砖,建议使用环氧彩砂美缝。天花板的设计应该尽量简单,沙···

连云港十大装饰公司排行榜最新数据

对于装修要求高舍得花钱,同时又注重品牌业主来讲,首选一般是连云港装饰公司排名比较靠前的,大品牌公司在施工和服务以及设计上都会让业主更加放心,一下连云港知名装饰公司排名不分先后。一起来看看吧! 1:连云港业之峰装饰 如今,业之峰已是中国最大的···

连云港卧室装修的重要性和装修心得介绍

卧室不仅作为日常生活中休息睡眠、补充能量的地方,也是我们存放小秘密的独有空间。安静舒适的卧室环境可以更好的帮助我们休息,所以对于卧室的装修也就需要我们在装修房屋的时候格外注意一些卧室装修心得。连云港卧室装修的重要性和装修心得介绍。卧室装修重···

连云港办公室装修设计应遵循的几个要点和装修流程介绍

办公室设计在整体设计中,应该将重要部分重点设计,其它部分与之协调好。而整体办公室设计是否合理、舒适,真正的评估是办公室设计后空间体验过程。连云港办公室装修设计应遵循的几个要点和装修流程介绍。办公室装修流程:一、准备阶段当客户需要装修办公空间···

连云港彩虹部落装饰客户装修116平清单

连云港彩虹部落装饰客户装修116平清单10W硬装116平,你们要的装修清单来了我和先生都是工薪阶层,为了孩子上学离学校近点,花了积蓄首付了一套三居室,共116平,买房装修都没有父母的参与。从去年6月份开始装修,历经三个多月完成,我们找到了连···

补偿方案公告!涉市区这里…

近日海州区人民政府网站发布秦东门大街东延(科苑路-徐新路)项目房屋征收补偿方案征求意见稿关于公布《秦东门大街东延(科苑路-徐新路)项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》及征求公众意见的公告为加快海州区旧城(棚户区)改造步伐,进一步提升城市功能···

江致远:连云港新房装修,厨房装修的10条装修建议

1. 厨房门的选择要考虑便利性,不建议选择平开门,因为打开会占用空间。推荐使用外凸超薄的地轨推拉门,不仅不会占用空间,还不易积灰和绊脚。2. 厨房地砖的选择也很重要,不建议选择耐磨转的地砖,虽然有防滑功能,但清洁油污会比较困难。建议选择全屋···

连云港茶楼装修设计要点和注意事项介绍

茶楼是中华民族传统文化的一部分,对于现代人来说,茶楼也是一个较实惠的消费场所,为人们提供了一个方便的休闲活动,如交友、聊天等因此,茶楼里的室内环境相对就比较重要,连云港茶楼装修设计要点和注意事项介绍。茶楼装修设计要点:1、外部造型:外部造型···

连云港装修怎么选?

其实选择装修很简单1.看工地、看样板工人的手艺好不好,比如水电,贴砖,现场都能看到。2.看材料比如半包,水电材料里水管、电线用什么牌子,木工吊顶用的什么牌子石膏板,墙面油漆是用哪种等等,对材料先有个了解。对于想做全包的朋友,在半包的基础上,···

在连云港装修新房之前,我们需要提前准备什么?

不少人在入住新家之后,总会觉得哪里不得劲,有些地方怎么看怎么觉得别扭,只有这时候才能明白关于装修的事情,为了避免出现这种情况,我们在装修之前就提前做好准备。我们首要做的就是在装修之前对户型进行整体规划,从整体上系统的来个规划,不要落下每个细···

连云港新房装修预算不足,有哪些装修建议可供借鉴?

装修前是否曾经在装修时被预算的问题困扰?【装修搜索,江致远】对于有限的预算,如何打造温馨、舒适的家居环境?您可以遵循下面的一些建议,在节约成本的同时,实现理想的高品质装修。首先,在开展装修之前,您需要明确预算并制定详细的计划,确定合理的装修···

中国民生银行赣榆支行新址装修中,门头已经安装完毕

8月时,我们曾介绍了民生银行赣榆支行新址举行开工仪式,目前进展如何?赣榆民生银行赣榆支行新址装修中9月中旬, 网友路过起锚南侧赣榆民生银行赣榆支行,看到现场正在装修,银行门头已经装好了。不过,内部装修还需要时间。民生银行赣榆支行入驻简介2月···